Семинар в ИЗиСП при Правительстве РФ:

[Архив] Новое в правовом регулировании оборота земельных участков и землепользования

Мероприятие завершено

О мероприятии

Дата и место проведения. Семинар состоится в г. Москве в Институте законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ 25-26 августа 2016 года.

Тематика семинара. В ходе семинара будут рассмотрены актуальные вопросы практического применения нового земельного законодательства: новые полномочия органов власти, реформа системы предоставления земельных участков, новые правила изъятия земельных участков для государственных нужд, новое в разрешенном землепользовании, новации в кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты исполнительных органов региональной власти и местного самоуправления, руководители и специалисты юридических служб российских предприятий и организаций. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 45 800 рублей (НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы.

Обсудить мероприятие и задать вопросы можно здесь:

Ведущие мероприятия

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – к.ю.н., Заместитель руководителя аппарата Комитета по земельным отношениям и строительству Государственной Думы Российской Федерации.

СПИРЕНКОВ Вячеслав Александрович – Заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

КРАМКОВА Татьяна Владимировна – к.ю.н., Главный советник Государственно-правового управления Президента Российской Федерации, член Экспертного совета при Комитете по земельным отношениям и строительству Государственной Думы Российской Федерации.

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – д.э.н., Заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства, член рабочей группы Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского законодательства.

МАРЧЕНКО Елена Ивановна – Советник Комитета по природопользованию Совета Федерации Российской Федерации, Директор консультационно-аналитического центра Школы экономики земельных рынков Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.

В программе мероприятия

Приобретение прав на земельные участки в государственной и муниципальной собственности

Новое в разграничении полномочий органов власти и местного самоуправления. Новый порядок предоставления земельных участков в публичной собственности. Распоряжение участками, госсобственность на которые не разграничена. Аренда земельных участков из категории публичных земель (в т. ч. для строительства). Новые способы приобретения прав на публичные земли: соглашение о перераспределении участков; комплексное освоение территории; использование публичных земель без предоставления, без установления сервитута, без образования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков

Правовой режим земельного участка по обновленному законодательству. Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков. Классификатор видов разрешенного использования. Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок. Порядок изменения вида разрешенного использования. Изъятие участка в связи с его ненадлежащим использованием: новая правоприменительная и судебная практика. Перспективы перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы.

Новый порядок предоставления земельных участков для строительства

Процедуры предоставления земельного участка и получения разрешения на строительство. Предварительное согласование предоставления земельного участка. Предоставление участков на торгах и без торгов. Торги по предоставлению участков: новое в порядке и условиях проведения. Предоставление и использование земельных участков под объектами недвижимости; объектами незавершенного строительства. Изменение вида разрешенного использования участка в рамках договора аренды для целей строительства. Основания для отказа в предоставлении земельного участка из публичных земель.

Сделки с земельными участками и оформление прав

Распоряжение земельным участком; обременения и ограничение в обороте. Виды сделок и договоров (купля-продажа, аренда, доверительное управление, концессия): порядок совершения и особенности оформления. Сделки с частями земельного участка. Выкуп земельного участка из публичной собственности; определение цены выкупа. Обмен земельного участка в публичной собственности на земельный участок в частной собственности. Новое в оформлении прав на отдельные виды земельных участков. Переход прав на  участок при отчуждении здания или сооружения. Новое в  обороте земель сельхозназначения.

Резервирование и изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Резервирование и изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок, сроки, правовые процедуры, полномочия органов власти. Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый участок. Сложные ситуации: сервитуты, обременения, многоцелевое использование участка разными лицами. Перспективы ужесточения в 2016 году норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых земель сельхозназначения. Обзор судебной практики по изъятию земельных участков (утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015).

Государственная регистрация прав на земельные участки

Государственная регистрация прав на земельные участки: общий порядок, требования к документам, основания приостановления и отказа. Государственная регистрация обременений (ограничений) прав, сервитутов. Особенности регистрации единого недвижимого комплекса расположенного на различных земельных участках. Регистрация вновь созданных объектов недвижимого имущества. Особенности регистрации прав на объекты, построенные до 1 марта 2015 без правоустанавливающих документов на земельный участок под ними. Регистрация прав на земельный участок в силу приобретательной давности.

Кадастровый учет земельных участков и кадастровые споры

Кадастровый учет земельных участков и кадастровые споры: новое в регулировании и судебной практике. Практика государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2016 году. Проблемы соотношения кадастровой и рыночной стоимости. Применение новой кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: правоприменительная и судебная практика. Судебная практика по спорам в связи с кадастровым учетом и кадастровой оценкой. Исправление ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Условия участия

Продолжительность семинара - 2 дня с 10:00 до 17:40. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 происходит регистрация прибывших участников (необходимо иметь при себе копию документа об оплате).

Регистрация и оплата. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте, либо по телефону (495) 223-70-80. Подробную информацию об условиях оплаты можно посмотреть здесь. Второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка в размере 10 %.

Место проведения. Семинар будет проходить в конференц-зале Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. Адрес: 107078, Москва, Большой Харитоньевский пер. д. 22/24. Проезд: станция метро «Красные ворота» или «Чистые пруды», далее по схеме.

Актуальные семинары