Семинар в ИЗиСП при Правительстве РФ:

[Архив] Предоставление земельных участков и землепользование в строительной сфере

Мероприятие завершено

О мероприятии

Дата и место проведения семинара. Семинар состоится 30-31 мая 2017 года в Москве, в конференц-зале Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации.

Тематика семинара. В ходе семинара будут рассмотрены актуальные вопросы практического применения нового земельного и градостроительного законодательства: новое в территориальном планировании, реформа системы предоставления земельных участков для строительства, новое в разрешенном землепользовании, новые правила изъятия земельных участков для государственных нужд, новации в кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Участники семинара. К участию в семинарах приглашаются руководители и специалисты юридических служб, юрисконсульты строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалисты предприятий и организаций, занимающиеся вопросами строительства и землепользования; специалисты по управлению недвижимостью. 

Обсудить мероприятие и задать вопросы можно здесь:

Ведущие мероприятия

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – к.ю.н., Заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации; ведущий российский эксперт по земельным отношениям в строительстве.

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – д.э.н., Заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства, член рабочей группы Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского законодательства.

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – к.ю.н., Эксперт по земельному и смежному законодательству Межрегионального бюро судебных экспертиз им. Сикорского, практикующий юрист, автор постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, ранее – Советник Конституционного Суда Российской Федерации.

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – к.ю.н., Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов в сфере недвижимого имущества и представительству в судебных органах.

МИХОЛЬСКАЯ Виктория Валентиновна – Доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии, ранее - Начальник судебного отдела Московской областной регистрационной палаты.

В программе мероприятия

Новое в земельных полномочиях региональных и муниципальных органов власти

Новые правила разграничения прав муниципальной и региональной собственности на землю. Распоряжение участками, госсобственность на которые не разграничена. Особенности размещения объектов государственного и муниципального значения. Новое в изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Правила государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. 

Новое в градостроительном регулировании землепользования в 2017 году

Новое в градостроительном регулировании землепользования в 2017 году (Федеральный закон № 373-ФЗ от 03.07.2016). Влияние документов территориального планирования, градостроительного зонирования и проектирования на подготовку проектной документации, получение разрешения на строительство, предоставление земельного участка и ввода объекта в эксплуатацию. Новая форма градостроительного плана земельного участка (приказ Минстроя № 400 от 06.07.2016). Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ в 2017 году. Комплексное освоение территории по новому законодательству.

Предоставление земельных участков для строительства

Предоставление земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности. Основания для отказа в предоставлении участка. Новые способы приобретения прав на публичные земли: соглашение о перераспределении участков; комплексное освоение территории. Использование земель без предоставления, без установления сервитута, без образования участков. Сложные вопросы предоставления участков под постройками. Предоставление территорий общего пользования.

Особенности аренды участков для строительства

Минимальный и максимальный срок аренды; заключение договоров аренды на новый срок. Порядок согласования границ участка, предоставленного в аренду на срок более 5 лет. Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды участка. Субаренда. Сложные ситуации, связанные с арендой земельных участков.

Виды прав на земельные участки, предоставленные для строительства

Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости. Обременения земельных участков: сервитут, права смежных землепользователей; права владельцев инженерных коммуникаций; залог. Практические вопросы, решаемые при выборе места размещения объекта. Сбор исходных данных для принятия решения о размещении объекта. Особенности землепользования для инженерных изысканий.

Категории, виды разрешенного использования земельных участков и их изменение

Соотношение категорий земель и видов разрешенного использования. Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий. Изменение вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков. Новая практика изъятия участков связи с их ненадлежащим использованием. Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий: влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию, землепользование.

Новое в земельных правоотношениях при строительстве линейных объектов

Порядок предоставления земельных участков для размещения линейных объектов. Публичные сервитуты для строительства и эксплуатации линейных сетей. Оформление прав на земельные участки под существующими линейными объектами. Размещение разных линейных объектов на одном земельном участке. Порядок подготовки и проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт линейных объектов.

Государственная регистрация и кадастровый учет земельных участков в 2017 году

Постановка объекта на кадастровый учет в ГКН и регистрация прав на недвижимость и сделок с нею в ЕГРП: общий порядок, различия. Объединение информационных сводов ГКН и ЕГРП в единую систему с 01.01.2017. Разрешения на ввод в эксплуатацию и декларации об объектах недвижимости как документы-основания кадастрового учёта. Практика государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Правовой режим земли под объектами незавершенного
или самовольного строительства

Способы оформления прав на объекты незавершённого строительства и участки, занятые такими объектами. Порядок заключения договора аренды участка, занятого объектом незавершенного строительства. Способы легализации объектов самовольного строительства. Порядок изменения разрешенного вида использования участка, на котором осуществлено самовольное строительство.

Условия участия

Продолжительность семинара – 2 дня с 10:00 до 17:40 с перерывами на обед и кофе. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 происходит регистрация прибывших участников (необходимо иметь при себе копию документа об оплате).

Регистрация участников. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте, по многоканальному телефону: (495) 223-70-80 или по электронной почте: reg@seminar-inform.ru. Более подробную информацию об условиях регистрации, участия и оплаты можно посмотреть здесь.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 45 600 рублей (НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. По окончании семинара участникам выдается именное Удостоверение о повышении квалификации.

Место проведения. Семинар будет проходить в конференц-зале Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. Адрес: 107078, Москва, Большой Харитоньевский пер. д. 24. Проезд: станция метро «Красные ворота» или «Чистые пруды». Подробную информацию о месте проведения можно посмотреть здесь.

Актуальные семинары