[Архив] Управление многоквартирными домами: рекомендации по применению новых правил

Мероприятие завершено

О мероприятии

Дата и место проведения семинара. Семинар состоится 15-16 июня 2017 года в Москве, в конгресс-центре гостиницы «Космос».  

Тематика семинара. На семинаре будут рассмотрены вопросы применения новых норм и правил деятельности управляющих организаций ЖКХ, вступивших в силу 01.01.2017. Особое внимание будет уделено вопросам взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и потребителями, правилам расчета платы за общедомовые нужды, введения «прямых» договоров и  сложным вопросам внедрения ГИС ЖКХ.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты региональных органов власти и органов местного самоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы. 

Обсудить мероприятие и задать вопросы можно здесь:

Ведущие мероприятия

ОЛЕЙНИКОВА Ольга Анатольевна – Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

ВЕПРЕЦКАЯ Татьяна Павловна – Директор НП СРО «Национальный жилищный конгресс», член Экспертного совета при Комитете по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации.

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», разработчик нормативных правовых актов и методических документов в жилищной сфере.

ШЕРЕШОВЕЦ Елена Владимировна – Директор СРО управляющих недвижимостью «КИТ», член Экспертного совета при Комитете по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации.

В программе мероприятия

Последние изменения в жилищном законодательстве

Последние изменения в жилищном законодательстве (Федеральные законы № 265-ФЗ, 275-ФЗ, 355-ФЗ от 03.07.2016). Новый порядок утверждения минимального размера платы за содержание жилого помещения. Применение повышающих коэффициентов на коммунальные ресурсы (Постановление Правительства РФ № 603 от 29.06.2016).  ГИС ЖКХ в 2017 году.

Новые условия деятельности управляющих организаций ЖКХ с 2017 года

Договор управления МКД: формирование цены и новые возможности изменения и расторжения договора. Механизмы снижения задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Новое в проведении общего собрания собственников МКД.

Сложные вопросы содержания общего имущества МКД

Изменение состава услуг по содержанию жилья, исключение услуги «сбор и вывоз ТБО» с 2017 года. Влияние изменений перечня услуг и работ по содержанию на размер и порядок установления тарифов. Порядок установления размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества общим собранием собственников и органами МСУ. Возможности индексации стоимости содержания общего имущества – рекомендации для УО.

Порядок переноса платы за ОДН в жилищную услугу с 01.01.2017

Порядок установления нормативов платы на содержание общего имущества. Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД. Примеры правомерной индексации размера платы. Обязанности УО при покупке сверхнормативных ОДНов (изменения в Постановлении Правительства РФ № 124).

Возможности получения дохода от использования общего имущества

Нормативное регулирование использования общего имущества в коммерческих целях. Порядок утверждения условий и техрегламентов. Тарифы на аренду общего имущества, размещение рекламных вывесок и др. Порядок получения и цели расходования полученных доходов, финансовая отчетность.

Новые правила финансирования капремонта общего имущества МКД

Новые правила финансирования капремонта общего имущества МКД (Федеральный закон № 355-ФЗ от 03.07.2016). Новый порядок выбора способа формирования фонда капремонта. Участие УО в определении размеров взносов. Механизмы управления спецсчетом. Правила отбора подрядчиков в 2017 году (Постановление Правительства РФ № 615 от 01.07.2016). 

Новое в договорных отношениях между УО и РСО

Новые основания заключения договора ресурсоснабжения (изменения в Постановлении Правительства РФ № 124). Порядок учета в договорах несоблюдения качества услуг. Условия прекращения или ограничения подачи коммунальных ресурсов. Несанкционированное потребление ресурсов: методы выявления и штрафы.

Перспективы перехода на прямые расчеты в 2017 году

Перспективы перехода на прямые расчеты в 2017 году и последствия для УО и РСО. Изменение порядка расчетов с потребителями и расчета пеней за несвоевременную оплату ЖКУ. Новый порядок взаимодействия УО с РКЦ. Новые платежные документы и штрафы за неправильное оформление квитанций. Проблемы расчета объема ресурсов, поставляемых на ОДН. 

Границы эксплуатационной ответственности между УО и РСО

Правила определения границ ответственности для инженерных сетей. Сложные вопросы составления документов о разграничении и протоколов разногласий. Сложные вопросы эксплуатации бесхозяйных участков сетей. Споры о границах ответственности и балансовой принадлежности.

Судебная практика разрешения споров в жилищной сфере

Споры по вопросам управления МКД.  Споры, связанные с поставкой коммунальных ресурсов на ОДН. Споры по вопросам качества поставляемых ресурсов. Споры по вопросам неплатежей. Практика судебного оспаривания нормативов потребления. Оспаривание решений контролирующих органов.

Условия участия

Продолжительность семинара – 2 дня с 10:00 до 17:40 с перерывами на обед и кофе. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 происходит регистрация прибывших участников (необходимо иметь при себе копию документа об оплате).

Регистрация участников. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте, по многоканальному телефону: (495) 223-70-80 или по электронной почте: reg@seminar-inform.ru. Более подробную информацию об условиях регистрации, участия и оплаты можно посмотреть здесь.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 31 500 рублей (НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. По окончании семинара участникам выдается именное Удостоверение о повышении квалификации.

Место проведения. Семинар будет проходить в Москве, в конгресс-центре гостиничного комплекса «Космос». Проезд: ст.метро «ВДНХ».

Актуальные семинары