Семинар в Конгресс-центре Правительства Москвы:

Актуальные вопросы земельных отношений в Москве и Московской области

Регистрация участников

О мероприятии

Дата и место проведения семинара. Семинар состоится 26-27 июля 2017 года в Москве, в Международном конференц-зале конгресс-центра Правительства Москвы.

Тематика семинара. На семинаре будут рассмотрены практические аспекты применения нового земельного законодательства в Московском регионе: новые полномочия органов власти и местного самоуправления, реформа системы предоставления земельных участков, практика изменения видов разрешенного землепользования, изменения в правовом режиме участков под самовольными постройками, новые правила изъятия земельных участков для государственных нужд, новые возможности по оспариванию кадастровой стоимости, особенности выкупа земельных участков и арендованного имущества.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты юридических и финансово-экономических служб предприятий и учреждений Москвы и Московской области.

Обсудить мероприятие и задать вопросы можно здесь:

Ведущие мероприятия

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – д.э.н., Декан юридического факультета Высшей школы приватизации и предпринимательства, член рабочей группы Совета при Президенте РФ по развитию гражданского законодательства, ранее – Первый заместитель Председателя Московской областной регистрационной палаты.

ГОЛЫШЕВ Николай Андреевич – к.ю.н., Руководитель юридической фирмы «Правовые инвестиции», Заместитель заведующего кафедрой НИУ «Высшая школа экономики», практикующий юрист с обширным опытом применения приватизационного, имущественного, земельного законодательства в Московском регионе.

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – к.ю.н., Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов в сфере недвижимого имущества и представительству в судебных органах, органах государственной власти и местного самоуправления.

МИХОЛЬСКАЯ Виктория Валентиновна – к.ю.н., доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии; ранее – Начальник судебного отдела Московской областной регистрационной палаты, профессиональный медиатор.

В программе мероприятия

Особенности регулирования земельных правоотношений
в Москве и Московской области

Практика применения  регионального законодательства в сфере землепользования (Закон Московской области № 23/96-ОЗ  с изменениями на 26.02.2016, Закон города Москвы № 48 с изменениями на 01.04.2015). Условия землепользования на новых территориях г. Москвы. Ограничения и обременения прав на земельные участки в Москве и Московской области. Основания для отказа в оформлении прав на земельные участки.

Новые правила предоставления участков из публичных земель

Новые правила предоставления участков из публичных земель в Москве и Московской области. Изменение полномочий по распоряжению землей между различными уровнями государственной власти. Предварительное согласование и процедуры предоставления земельного участка и получения разрешения на строительство. Предоставление участков на торгах и без торгов. Сложные вопросы аренды земельных участков из категории публичных земель. Порядок оформления земельных отношений в целях реализации инвестиционных контрактов.

Особенности определения и изменения
вида разрешенного использования земельного участка

Особенности определения и изменения вида разрешенного использования земельного участка в Москве и Московской области. Порядок определения вида разрешенного использования и кадастровой стоимости земельного участка. Изменение вида разрешенного использования участка в рамках договора аренды для целей строительства. Возможности изменения вида разрешенного использования в порядке искового производства. Признаки незаконного (нецелевого) использования земельных участков в соответствии (Постановление Правительства Москвы № 819-ПП от 11.12.2013).

Новое в резервировании и изъятии земельных участков

Новое в резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд в Москве и Московской области: основания, порядок, правовые процедуры, полномочия органов власти. Порядок компенсации убытков за изымаемый или резервируемый земельный участок: возможные обременения и расчет упущенной выгоды. Перспективы ужесточения в 2016 году норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых участков из земель сельхозназначения. Судебная практика до делам, связанным с изъятием земельных участков (утв. Президиумом ВС РФ от 10.12.2015).

Правовой режим объектов незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства как объект недвижимого имущества: порядок регистрации права собственности.  Способы оформления прав на объекты незавершённого строительства и участки, занятые такими объектами и последующей достройки таких объектов. Порядок заключения договора аренды земельного участка, занятого объектом незавершенного строительства.

Способы легализации объектов самовольного строительства

Изменения в правовом режиме самовольной постройки  (Федеральный закон № 258-ФЗ от 13.07.2015).  Объекты, попадающие под признаки самовольных построек, и признание права собственности на них. Порядок изменения разрешенного вида использования земельного участка, на котором осуществлено самовольное строительство. Ужесточение ответственности за самовольное строительство в г. Москве  и порядок сноса построек в соответствии с Постановлением  Правительства Москвы № 819-ПП от 11.12.2013.

Налоги и платежи за использование земельных участков

Спорные вопросы квалификации объектов налогообложения и определения налоговой базы. Спорные вопросы определения налоговой базы по налогу на имущество, размера земельного налога, арендной платы, стоимости выкупа участка, платы за снятие запрета на строительство исходя из кадастровой стоимости. Актуальная судебная практика и рекомендации по защите прав собственника/арендатора в спорах о пересмотре налоговых и арендных платежей в связи с переоценкой кадастровой стоимости.

Новые правила оспаривания кадастровой стоимости

Новый Кодекс административного судопроизводства: подведомственность, подсудность и сроки рассмотрения кадастровых споров. Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости: содержание, прилагаемые документы, сроки, порядок подачи. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Урегулирование кадастровых споров в досудебном порядке. Проблема взыскания судебных расходов.

Порядок выкупа земельных участков в собственность

Порядок выкупа земельных участков в собственность в Москве и Московской области. Возможности оформления права собственности на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение соответствии (Постановление Правительства Москвы №199-ПП от 15.05.2015). Сложные вопросы процедуры выкупа земельных участков: порядок подачи заявления, возможности выкупа смежных земельных участков, основания для отказа, перечень льгот, рекомендации по оспариванию действий регулирующих органов.

Условия участия

Продолжительность семинара – 2 дня с 10:00 до 17:40 с перерывами на обед и кофе. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 происходит регистрация прибывших участников (необходимо иметь при себе копию документа об оплате).

Регистрация участников. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте, по многоканальному телефону: (495) 223-70-80 или по электронной почте: reg@seminar-inform.ru. Более подробную информацию об условиях регистрации, участия и оплаты можно посмотреть здесь.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 45 800 рублей (НДС не облагается). При оплате участия до 3 июля предоставляется скидка в размере 20%. Стоимость с учетом скидки – 36 600 рублей. Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. По окончании семинара участникам выдается именное Удостоверение о повышении квалификации.

Место проведения. Семинар будет проходить в конференц-зале Конгресс-центра Правительства Москвы. Адрес: 121099, г. Москва, ул. Новый Арбат, дом 36/9, комплекс зданий Правительства Москвы. Проезд: станции метро «Смоленская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Подробную информацию о месте проведения можно посмотреть здесь.

Регистрация участников