Правовое регулирование недвижимого имущества и сделок с ним в 2018 году

09 - 10 апреля, 2018
Москва, конгресс-центр «Бета» гостиницы «Измайлово»

Руководителям и специалистам занимающихся вопросами недвижимого имущества (оценка, продажа, сдача в аренду, управление и оформление прав), специалистов отделов по управлению непрофильными активами, специалистам юридических служб предприятия

Программа мероприятия

- Виды прав на недвижимое имущество. Понятие единого недвижимого комплекса как объекта гражданского права. Земельный участок, инженерные сети, линейные объекты как объекты недвижимости и ограничения, связанные с ними. Особенности общей долевой и совместной собственности. Новое в возникновении прав на недвижимость в силу приобретательной давности. Бремя содержания, вопросы эксплуатации, коммунальные платежи. Сервитут как обременение права собственности; порядок заключения сервитутного соглашения. Прекращение вещных прав на недвижимость.
- Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней в 2018 году. Объединение кадастрового учёта и государственной регистрации, создание Единого государственного реестра недвижимости. Новый порядок и процедуры государственной регистрации прав на недвижимость, сделок, перехода прав и обременений. Соотношение кадастрового учета и государственной регистрации. Случаи обязательной регистрации сделок с недвижимостью. Анализ основных случаев отказа в регистрации. Обжалование действий органов государственной регистрации.
- Сложные вопросы правового режима зданий и сооружений. Правовой режим жилых и нежилых помещений; права собственников помещений на общее имущество зданий, на земельный участок под зданием. Объекты незавершенного строительства: квалификация, правовой режим, оборотоспособность. Правовой режим самовольной постройки; возможность признания права собственности, защита добросовестного приобретателя. Особенности правового режима объектов культурного наследия.
- Новый порядок определения кадастровой стоимости. Новые требования к техническим планам для кадастровой оценки. Декларация об объекте недвижимого имущества. Рыночная оценка недвижимости для целей пересмотра кадастровой стоимости (дата; подбор аналогов, значение ограничений и обременений). Пересмотр кадастровой стоимости в судах: основания, процедуры.
- Правовое регулирование сделок купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи недвижимости: основные условия, заключение, оформление. Виды договоров купли-продажи: предварительный договор, инвестиционный договор. Порядок передачи владения на предмет договора купли-продажи недвижимости. Оформление рассрочки платежа. Особенности купли-продажи жилой недвижимости. Договоры участия в долевом строительстве. Договор ипотеки: существенные условия; оформление и регистрация.
- Правовое регулирование аренды недвижимости. Сложные вопросы оформления договора аренды недвижимости и его госрегистрация. Предварительный договор аренды недвижимости. Порядок аренды части недвижимости. Аренда с правом выкупа: момент перехода права собственности, выкупная цена. Арендные платежи; гарантийные, обеспечительные и страховые депозиты. Сложные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения. Последствия признания договора аренды недвижимости незаключенным или недействительным. Последствия уклонения арендатора от возврата предмета аренды.
- Платежи за недвижимое имущество в 2018 году. Обязательные платежи за недвижимость. Способы снижения платежей: оспаривание кадастровой стоимости, изменение вида разрешенного использования участка, оспаривание отчетов о рыночной стоимости. Судебная практика о пересмотре налоговых и арендных платежей в связи с переоценкой кадастровой стоимости.
- Система способов защиты прав на недвижимое имущество. Практика рассмотрения споров о праве на недвижимость. Вещные и обязательственные иски: критерии разграничения. Виндикационные и негаторные иски. Иски о признании права собственности. Иски об освобождении недвижимого имущества от ареста. Обжалование незаконных действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями регистратора.
- Обращение взыскания на недвижимое имущество. Обращение взыскания и реализация имущества должника по Закону «Об исполнительном производстве». Препятствия обращению взыскания на имущество: ликвидация должника; отчуждение имущества; уклонение от регистрации права на недвижимость. Варианты противодействия недобросовестным действиям. Оценка имущества должника. Арест имущества.


Эксперты

ЕРОХОВА Мария Андреевна – к.ю.н. доцент кафедры гражданского и предпринимательского права НИУ «Высшая школа экономики», адвокат по защите права собственности и сделок с недвижимостью, ранее - главный консультант Управления анализа и обобщения судебной практики ВАС РФ.
ЧУРКИН Владимир Эрнстович – к.ю.н., Управляющий партнер КГ «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов в сфере недвижимого имущества и представительству в судебных органах.
СКЛОВСКИЙ Константин Ильич – д.ю.н., юрист-практик в сфере арбитражных и общегражданских споров о собственности, член Московской городской коллегии адвокатов.
ЩЕРБАКОВ Николай Борисович – научный сотрудник Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, член правления Международной ассоциации строительного права (ICLA, Stuttgart), государственный советник юстиции 1-го класса.

Условия участия

Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 30 800 рублей (НДС не облагается).
При участии в семинаре двух и более участников от одной организации предоставляется СКИДКА: стоимость участия одного слушателя – 27 700 рублей (НДС не облагается).

Для участия в семинаре необходимо:

Зарегистрироваться по телефону 8 (495) 223-70-80 или на нашем сайте
Получить счет на оплату регистрационного взноса.
Оплатить счет и выслать копию платежного поручения на e-mail: info@seminar-inform.ru.
В назначении платежа обязательно указать номер счета, название семинара и ФИО участника (ов)

В случае отказа от участия в семинаре после оплаты взноса заявление об отказе необходимо прислать на e-mail: info@seminar-inform.ru.

Задать вопрос или узнать подробности вы можете по телефону 8 (495) 223-70-80 или по e-mail: info@seminar-inform.ru




Место проведения

Семинар будет проходить в Москве, в конгресс-центре гостиницы «Измайлово», корпус «Бета»

Проезд: ст.метро «Партизанская».



Остались вопросы?

Нажимая кнопку «Задать вопрос», я даю своё согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в  в Согласии на обработку персональных данных.
Стоимость:
30 800 руб.
27 700 руб.*
НДС не облагается

При участии двух и более представителей от организации скидка 10%

В стоимость входит:

Комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. По окончании семинара участникам выдается Удостоверение о повышении квалификации.

Наши партнеры

Автоваз

Регистрация на мероприятие

Правовое регулирование недвижимого имущества и сделок с ним в 2018 году
ФИО, Должность
полей
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», я даю своё согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Simplenews subscription
Будьте в курсе - подпишитесь на нашу рассылку.
Адрес электронной почты подписчика.

Обратный звонок

Подписаться на рассылку