Руководителям и специалистам организаций сферы водоснабжения и водоотведения, предприятий-абонентов и потребителей, представителям регулирующих органов.
На семинаре будут представлены ключевые изменения системы обеспечения коммунальными услугами и ресурсами в условиях перехода на прямые договоры, разъяснены особенности договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями, даны практические рекомендации по процедуре и порядку расчетов за коммунальные платежи и содержание общего имущества МКД при прямых договорах.
1 Прямые расчеты между ресурсоснабжающими организациями и потребителями в 2018 году.
Изменение системы обеспечения коммунальными услугами и ресурсами в условиях перехода на прямые договоры.
Преимущества и недостатки прямых расчетов для УО и РСО.
Укрепление платежной дисциплины и сокращение дебиторской задолженности.
Перспективы необязательности прямых договоров: порядок утверждения субъектом РФ.
2 Договорные отношения УО и РСО при переходе на прямые расчеты.
Порядок заключения прямых договоров между УО и РСО с учетом интересов собственников.
Типовая форма прямого договора.
Подготовка к переходу на прямые договоры: порядок расторжения текущих договоров ресурсоснабжения между УО и РСО.
Предмет договора по видам коммунальных ресурсов, согласно ПП РФ от 14.02.2012 № 124.
Договор ресурсоснабжения для нежилых помещений.
Порядок заключения договора ресурсоснабжения.
Оферта и прилагаемые к ней документы.
Предоставление коммунального ресурса на обслуживание общедомового имущества при непосредственном способе управления МКД.
3 Финансовые расчеты при прямых платежах.
Порядок расчетов за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при прямых договорах.
Порядок зачисления денежных средств от собственников в пользу РСО.
Новый порядок расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учета задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.
4 Новые обязанности управляющих компаний при прямых отношениях.
Сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, предоставление ее РСО.
Порядок внесения сведений о показаниях индивидуальных и коллективных приборов учета в ГИС ЖКХ.
Контроль качества поставляемых коммунальных ресурсов в МКД.
5 Новые функции расчетно-кассовых центров при прямых платежах.
Изменение формы единого платежного документа и идентификационные коды плательщика и получателей.
Порядок заключения публичных договоров ИРЦ с УО и РСО.
6 Новое в предоставлении коммунальных услуг (ПП РФ от 27.02.2017 № 232).
Изменение порядка оплаты жилых и нежилых помещений в 2018 году.
Правила установки и эксплуатации приборов учета.
Ответственность за неустановку общедомовых приборов учета в свете ФЗ от 26.07.2017 № 209-ФЗ.
Техническая невозможность установки прибора учета.
Взыскание стоимости установки общедомовых приборов учета с УО (ТСН).
Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.
7 Новый порядок применения повышающих коэффициентов в 2018 году при расчете платы за коммунальные услуги, потребляемые в жилых помещениях (ПП РФ от 29.06.2016 № 603).
Применение повышающих коэффициентов в расчетах за коммунальные ресурсы между УО и РСО.
Контроль правомерности начисления платежей и меры административной ответственности.
8 Новый порядок расчетов за содержание общего имущества МКД в 2018 году.
Новый механизм определения размера платы за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (ФЗ от 29.07.2017 № 258-ФЗ, изменения в ПП РФ № 354 и № 491).
Практика переноса платы за ОДН в жилищную услугу.
Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД.
Правомерная индексация размера платы.
Особенности сверки годовых объемов потребления по нормативам потребления и по показаниям ОПУ.
9 Порядок разрешения споров при прямых расчетах.
Споры по вопросам качества предоставления коммунальных услуг и посредническая роль УО.
Порядок разграничения ответственности за качество услуг между УО и РСО исходя из границ эксплуатационной ответственности.
Основания снижения платы за коммунальные услуги; порядок перерасчета платежей.
Солнцева Елена Павловна – заместитель директора Департамента городской среды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Беседина Светлана Владимировна – заместитель Генерального директора Института экономики ЖКХ, эксперт Всемирного банка по вопросам ЖКХ, разработчик методических рекомендаций по формированию тарифов в ЖКХ.
Михайлов Павел Дмитриевич – руководитель департамента консалтинга ЗАО «Центр муниципальной экономики и права», выпускающий редактор сборника «Цены и тарифы в ЖКХ».
Минофьева Галина Алексеевна – методолог ГБУ «Информационный город», экономист-практик в сфере тарифного регулирования ЖКХ, разработчик методических рекомендаций в сфере ЖКХ.
Для участия в семинаре необходимо:
1 Зарегистрироваться по телефону (495) 223-70-80 или на нашем сайте.
2 Получить счет на оплату регистрационного взноса.
3 Оплатить счет и передать копию платежного поручения на электронный адрес: info@seminar-inform.ru.
Возможна оплата регистрационного взноса внесением наличных средств в кассу Института перед началом семинара при условии обязательной предварительной регистрации участника по телефону.
Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 36 200 рублей (НДС не облагается).
При регистрации двух и более участников от одной организации – 32 600 рублей (НДС не облагается).
В назначении платежа обязательно указать номер счета, название семинара и ФИО участника (ов).
Оплата регистрационного взноса обеспечивает:
Участие в семинаре
Комплект учебно-методического материала
Обеды и кофе-паузы в ресторанах гостиницы
В случае отказа от участия в семинаре после оплаты регистрационного взноса заявление об отказе необходимо прислать на e-mail: info@seminar-inform.ru.
Начало семинара в 10:00.
Продолжительность семинара – 2 дня.
Перед началом семинара с 9:30 происходит регистрация прибывших участников (необходимо иметь копию документа об оплате).
Семинар будет проходить в конгресс-центре гостиницы «Космос»
Адрес: 129366, г. Москва, проспект Мира, д. 150.
Проезд: станция метро «ВДНХ», выход из первого вагона от центра.
При участии двух и более представителей от организации скидка 10%
Комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. По окончании семинара участникам выдается Удостоверение о повышении квалификации.
