Переход на прямые договоры и расчеты: новое в предоставлении коммунальных услуг

[АРХИВ]
Дата
14-
15 февраля
Место проведения
Москва, Конгресс-центр гостиницы «Космос»
Для кого семинар

Руководителям и специалистам организаций сферы водоснабжения и водоотведения, предприятий-абонентов и потребителей, представителям регулирующих органов.

Программа мероприятия

На семинаре будут представлены ключевые изменения системы обеспечения коммунальными услугами и ресурсами в условиях перехода на прямые договоры, разъяснены особенности договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями, даны практические рекомендации по процедуре и порядку расчетов за коммунальные платежи и содержание общего имущества МКД при прямых договорах.

1 Прямые расчеты между ресурсоснабжающими организациями и потребителями в 2018 году.

  • Изменение системы обеспечения коммунальными услугами и ресурсами в условиях перехода на прямые договоры.
  • Преимущества и недостатки прямых расчетов для УО и РСО.
  • Укрепление платежной дисциплины и сокращение дебиторской задолженности.
  • Перспективы необязательности прямых договоров: порядок утверждения субъектом РФ.

2 Договорные отношения УО и РСО при переходе на прямые расчеты.

  • Порядок заключения прямых договоров между УО и РСО с учетом интересов собственников.
  • Типовая форма прямого договора.
  • Подготовка к переходу на прямые договоры: порядок расторжения текущих договоров ресурсоснабжения между УО и РСО.
  • Предмет договора по видам коммунальных ресурсов, согласно ПП РФ от 14.02.2012 № 124.
  • Договор ресурсоснабжения для нежилых помещений.
  • Порядок заключения договора ресурсоснабжения.
  • Оферта и прилагаемые к ней документы.
  • Предоставление коммунального ресурса на обслуживание общедомового имущества при непосредственном способе управления МКД.

3 Финансовые расчеты при прямых платежах.

  • Порядок расчетов за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при прямых договорах.
  • Порядок зачисления денежных средств от собственников в пользу РСО.
  • Новый порядок расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учета задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.

4 Новые обязанности управляющих компаний при прямых отношениях.

  • Сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, предоставление ее РСО.
  • Порядок внесения сведений о показаниях индивидуальных и коллективных приборов учета в ГИС ЖКХ.
  • Контроль качества поставляемых коммунальных ресурсов в МКД.

5 Новые функции расчетно-кассовых центров при прямых платежах.

  • Изменение формы единого платежного документа и идентификационные коды плательщика и получателей.
  • Порядок заключения публичных договоров ИРЦ с УО и РСО.

6 Новое в предоставлении коммунальных услуг (ПП РФ от 27.02.2017 № 232).

  • Изменение порядка оплаты жилых и нежилых помещений в 2018 году.
  • Правила установки и эксплуатации приборов учета.
  • Ответственность за неустановку общедомовых приборов учета в свете ФЗ от 26.07.2017 № 209-ФЗ.
  • Техническая невозможность установки прибора учета.
  • Взыскание стоимости установки общедомовых приборов учета с УО (ТСН).
  • Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

7 Новый порядок применения повышающих коэффициентов в 2018 году при расчете платы за коммунальные услуги, потребляемые в жилых помещениях (ПП РФ от 29.06.2016 № 603).

  • Применение повышающих коэффициентов в расчетах за коммунальные ресурсы между УО и РСО.
  • Контроль правомерности начисления платежей и меры административной ответственности.

8 Новый порядок расчетов за содержание общего имущества МКД в 2018 году.

  • Новый механизм определения размера платы за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (ФЗ от 29.07.2017 № 258-ФЗ, изменения в ПП РФ № 354 и № 491).
  • Практика переноса платы за ОДН в жилищную услугу.
  • Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД.
  • Правомерная индексация размера платы.
  • Особенности сверки годовых объемов потребления по нормативам потребления и по показаниям ОПУ.

9 Порядок разрешения споров при прямых расчетах.

  • Споры по вопросам качества предоставления коммунальных услуг и посредническая роль УО.
  • Порядок разграничения ответственности за качество услуг между УО и РСО исходя из границ эксплуатационной ответственности.
  • Основания снижения платы за коммунальные услуги; порядок перерасчета платежей.
Эксперты
Солнцева Елена ПавловнаСолнцева Елена Павловназаместитель директора Департамента городской среды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Беседина Светлана ВладимировнаБеседина Светлана Владимировназаместитель Генерального директора Института экономики ЖКХ, эксперт Всемирного банка по вопросам ЖКХ, разработчик методических рекомендаций по формированию тарифов в ЖКХ.
Михайлов Павел ДмитриевичМихайлов Павел Дмитриевичруководитель департамента консалтинга ЗАО «Центр муниципальной экономики и права», выпускающий редактор сборника «Цены и тарифы в ЖКХ».
Минофьева Галина АлексеевнаМинофьева Галина Алексеевнаметодолог ГБУ «Информационный город», экономист-практик в сфере тарифного регулирования ЖКХ, разработчик методических рекомендаций в сфере ЖКХ.



 
Условия участия

Для участия в семинаре необходимо:

1 Зарегистрироваться по телефону (495) 223-70-80 или на нашем сайте.

2 Получить счет на оплату регистрационного взноса.

3 Оплатить счет и передать копию платежного поручения на электронный адрес: info@seminar-inform.ru.
Возможна оплата регистрационного взноса внесением наличных средств в кассу Института перед началом семинара при условии обязательной предварительной регистрации участника по телефону.

Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 36 200 рублей (НДС не облагается).
При регистрации двух и более участников от одной организации – 32 600 рублей (НДС не облагается).
В назначении платежа обязательно указать номер счета, название семинара и ФИО участника (ов).

Оплата регистрационного взноса обеспечивает:

  • Участие в семинаре
  • Комплект учебно-методического материала
  • Обеды и кофе-паузы в ресторанах гостиницы

В случае отказа от участия в семинаре после оплаты регистрационного взноса заявление об отказе необходимо прислать на e-mail: info@seminar-inform.ru.

Начало семинара в 10:00.
Продолжительность семинара – 2 дня.
Перед началом семинара с 9:30 происходит регистрация прибывших участников (необходимо иметь копию документа об оплате).

По окончании семинара участникам выдается именное удостоверение о повышении квалификации.

Мы отдаем вам комплект финансовых документов:

  • Договор
  • Счет-фактура
  • Акт выполненных работ
  • Копия образовательной лицензии

Институт оставляет за собой право вносить в заявленную программу незначительные изменения.

Место проведения

Семинар будет проходить в конгресс-центре гостиничного комплекса «Космос».
Адрес: 129366, г. Москва, проспект Мира, д. 150.
Проезд: станция метро «ВДНХ», выход из первого вагона от центра.

Условия бронирования гостиницы

Если Вам необходимо забронировать номер в гостиничном комплексе «Космос», просим обращаться в отдел бронирования по телефону: 8 (800) 333-00-03 (Звонок бесплатный).