Практика перехода на прямые договоры и рассчеты в жкх в 2018 году: новое в правовом и финансовом регулировании

Дата
19-
20 июля
Место проведения
Москва, Конгресс-центр гостиницы «Космос»
Для кого семинар

Руководителям и специалистам предприятий жилищно-коммунальной сферы, расчетно-кассовых центров, представителям регулирующих органов

Программа мероприятия

1. Введение в действие закона о переходе на «прямые» договоры между РСО и потребителями в 2018 г.

Изменение системы обеспечения КУ и КР в условиях перехода на прямые договоры. Порядок заключения прямых договоров собственников с РСО. Особенности применения нового законодательства в отношении ранее заключенных прямых договоров. Форма прямого договора потребителей с РСО. Порядок расчетов. Риски при переходе на прямые договоры. Права и обязанности сторон прямого договора. Распределение ответственности за качество КУ и внутридомовых инженерных систем. Оплата КР на содержание ОИ в МКД в условиях прямого договора. Перспективы необязательности прямых договоров: порядок утверждения субъектом РФ.

2. Новый порядок договорных отношений УО и РСО при переходе на прямые договоры.

Порядок заключения прямых договоров между УО и РСО с учетом интересов собственников. Подготовка к переходу на прямые договоры: порядок расторжения текущих договоров ресурсоснабжения между УО и РСО. Предмет договора по видам КР. Договор ресурсоснабжения для нежилых помещений. Порядок заключения договора ресурсоснабжения, понуждение к заключению. Предоставление КР на обслуживание ОИ при непосредственном способе управления МКД. Порядок определения объема КР, когда исполнитель услуги РСО, УО. Вопросы при определении объемов горячего водоснабжения. Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения. Обмен информацией между РСО и УО по передаче показаний приборов учета.

3. Новый порядок расчетов за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при прямых договорах. Порядок зачисления денежных средств от собственников в пользу РСО. Новый порядок расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также учета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Распределение ответственности за начисление платежей и подготовку платежных документов.

4. Новые обязанности УО при прямых отношениях.

Сбор и предоставление РСО информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения. Порядок внесения сведений о показаниях индивидуальных и коллективных приборов учета в ГИС ЖКХ. Контроль качества поставляемых коммунальных ресурсов в МКД.

5. Новые функции расчетно-кассовых центров при прямых платежах.

Изменение формы единого платежного документа и идентификационные коды плательщика и получателей. Порядок заключения публичных договоров ИРЦ с УО и РСО.

6. Новое в предоставлении коммунальных услуг.

Изменение порядка оплаты жилых и нежилых помещений в 2018 году. Определение границ эксплуатационной ответственности. Правила установки и эксплуатации приборов учета. Ответственность за неустановку общедомовых приборов учета в свете ФЗ от 26.07.2017 № 209-ФЗ. Техническая невозможность установки прибора учета. Взыскание стоимости установки общедомовых приборов учета с УО. Ответственность за качество предоставляемых коммунальных услуг. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

7. Новый порядок применения повышающих коэффициентов в 2018 г. при расчете платы за коммунальные услуги, потребляемые в жилых помещениях. Применение повышающих коэффициентов в расчетах за коммунальные ресурсы между УО и РСО. Контроль правомерности начисления платежей и меры административной ответственности.

8. Новый порядок расчетов за содержание общего имущества МКД в 2018 г.

Новый механизм определения размера платы за ресурсы, потребляемые при содержании ОИ МКД (ФЗ от 29.07.2017 № 258, изменения в ПП РФ № 354 и № 491). Практика переноса платы за ОДН в жилищную услугу. Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД. Правомерная индексация размера платы. Особенности сверки годовых объемов потребления по нормативам потребления и по показаниям ОПУ. Перерасчет при несовпадении норматива и показаний ОПУ.

9. Порядок разрешения споров при прямых расчетах.

Споры по вопросам качества предоставления коммунальных услуг и посредническая роль УО. Порядок разграничения ответственности за качество услуг между УО и РСО исходя из границ эксплуатационной ответственности. Основания снижения платы за коммунальные услуги; порядок перерасчета платежей.

Эксперты

ОГАНИСЯН Сурен Артурович – Начальник отдела антимонопольного контроля Управления регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Федеральной антимонопольной службы.

БЕСЕДИНА Светлана Владимировна – Заместитель Генерального директора Института экономики ЖКХ, эксперт Всемирного банка по вопросам ЖКХ, разработчик методических рекомендаций по формированию тарифов в ЖКХ.

МИХАЙЛОВ Павел Дмитриевич – Руководитель департамента консалтинга ЗАО «Центр муниципальной экономики и права», выпускающий редактор сборника «Цены и тарифы в ЖКХ».

МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна – Методолог ГБУ «Информационный город», экономист-практик в сфере тарифного регулирования ЖКХ, разработчик методических рекомендаций в сфере ЖКХ.

Условия участия

Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 35 200 рублей (НДС не облагается).
При участии в семинаре двух и более участников от одной организации предоставляется СКИДКА: стоимость участия одного слушателя – 31 700 рублей (НДС не облагается).

Для участия в семинаре необходимо:

  • Зарегистрироваться по телефону 8 (495) 223-70-80 или на нашем сайте 
  • Получить счет на оплату регистрационного взноса.
  • Оплатить счет и выслать копию платежного поручения на e-mail: info@seminar-inform.ru.

В назначении платежа обязательно указать номер счета, название семинара и ФИО участника (ов)

В случае отказа от участия в семинаре после оплаты взноса заявление об отказе необходимо прислать на e-mail: info@seminar-inform.ru.

Задать вопрос или узнать подробности вы можете по телефону 8 (495) 223-70-80 или по e-mail: info@seminar-inform.ru

Место проведения

Семинар будет проходить в конгресс-центре гостиницы «Космос»

Адрес: 129366, г. Москва, проспект Мира, д. 150.
Проезд: станция метро «ВДНХ», выход из первого вагона от центра.

Условия бронирования гостиницы

Если вам необходимо забронировать номер в гостиничном комплексе «Космос», просим обращаться в отдел бронирования гостиницы по телефону: 8 (800) 333-00-03 (звонок бесплатный).