Строительная деятельность в 2018 году: правовое регулирование, договорные и земельно-имущественные отношения

Дата
10-
11 июля
Место проведения
Москва, Конгресс-центр гостиницы «Космос»
Для кого семинар

Руководителям и специалистам юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистам предприятий и организаций, занимающихся вопросами строительства и землепользования

Программа мероприятия

1. Новеллы градостроительного законодательства в 2018 г.

Новый порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, новый состав разделов проектной документации. Первоочередные требования энергоэффективности для административных, общественных зданий и МКД. Программы комплексного освоения и развития территории. Новые требования к подготовке задания на проектирование объекта кап. строительства. Реформирование градостроительной сферы (законопроект № 302153-7).

2. Новые требования к застройщикам.

Новое понятие застройщика. Введение «специализированных» застройщиков. Отличия в работе по разрешениям на строительство, полученным до и после 01.07.2018. Новые обязательные условия для привлечения средств дольщиков. Новые требования к размеру собственных средств застройщика, к участникам и органам управления застройщика. Последствия нецелевого использования средств. Совмещение функций инвесторов и подрядчиков. Ограничение в осуществлении хоз. деятельности. Порядок распределения застройщиком средств.

3. Новый порядок получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию в 2018 г.

Изменения в части выдачи разрешения на строительство. Ограничение количества разрешений на одного застройщика. Условия строительства нескольких МКД при наличии одного разрешения. Возможности продления и изменения разрешения. Отказ в выдаче разрешения и порядок обжалования. Строительство без разрешения, ответственность.

4. Введение проектного финансирования строительства.

«Дорожная карта» реформирования системы финансирования строительства: новые подходы и принципы. Сроки и порядок внедрения новой модели, планируемые изменения законодательства. Субъекты новой модели финансирования. Новые функции банков. Договоры в новой модели: ДДУ, договор счета эскроу, договор целевого кредита, пр.

5.Изменения в законодательстве о долевом участии в строительстве.

Ключевые изменения 214-ФЗ: обзор и разъяснения. Источники финансирования долевого строительства: ДДУ, договор соинвестирования через ЖСК, собственные средства, займы. Правовое регулирование взаимоотношений застройщика и участника. Права и обязанности застройщика. Новое в условиях ДДУ и возможности изменения цены договора. Новое во взаимодействии застройщиков и дольщиков. Риски переуступки прав по ДДУ, риски признания ДДУ незаключенным. Госрегистрация ДДУ и основания для ее приостановки. Механизмы возврата средств застройщику.

6. Особенности подрядного контракта с госзаказчиком в 2018 г.: особенности заключения, исполнения и расторжения. Возможности изменения условий заключенного госконтракта, в т. ч. в части цены, объемов и наименования работ, перечня применяемых материалов, сроков исполнения. Обеспечение исполнения. Порядок расторжения в случае отказа одной из сторон от его исполнения. Экспертиза и приемка результатов исполнения. Ответственность сторон по обязательствам. Порядок начисления неустойки.

7. Предоставление земельных участков для строительства: правила, сложные случаи.

Порядок предоставления земельного участка для строительства. Торги по предоставлению участка. Условия приобретения участков без торгов. Обременения земельных участков: сервитут, права смежных землепользователей; права владельцев инженерных коммуникаций; залог.

8. Земельно-имущественные отношения в 2018 г.

Категории земель, виды разрешенного использования. Определение границ и оформление прав на участок. Изменение вида разрешенного использования земельных участков. Строительство объектов недвижимости на арендованной земле.

9. Государственный контроль и надзор в строительстве.

Органы строительного надзора и пределы их компетенции. Особенности проведения проверок в 2018 году. Усиление административной ответственности участников строительной деятельности. Рекомендации по подготовке к проверкам. Судебная практика защиты прав участников строительства.

Эксперты

ДЕМКИНА Алеся Вячеславовна – Ведущий советник аппарата Комитета Государственной Думы Российской Федерации по государственному строительству и законодательству.

ЗАБЕЛИН Антон Викторович – Заместитель директора Департамента нормативного и методического обеспечения Ассоциации «Национальное объединение строителей».

КРАСАВЦЕВА Наталия Георгиевна – Председатель Третейского суда при СРО в строительстве, эксперт-практик в сфере строительства.

ПРИХОДЬКО Игорь Арсеньевич – д.ю.н., адвокат, эксперт по вопросам рассмотрения споров в сфере инвестиционно-строительной деятельности.

Условия участия

Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет – 31 200 рублей (НДС не облагается).
При участии в семинаре двух и более участников от одной организации предоставляется СКИДКА: стоимость участия одного слушателя – 28 100 рублей (НДС не облагается).

Для участия в семинаре необходимо:

  • Зарегистрироваться по телефону 8 (495) 223-70-80 или на нашем сайте 
  • Получить счет на оплату регистрационного взноса.
  • Оплатить счет и выслать копию платежного поручения на e-mail: info@seminar-inform.ru.

В назначении платежа обязательно указать номер счета, название семинара и ФИО участника (ов)

В случае отказа от участия в семинаре после оплаты взноса заявление об отказе необходимо прислать на e-mail: info@seminar-inform.ru.

Задать вопрос или узнать подробности вы можете по телефону 8 (495) 223-70-80 или по e-mail: info@seminar-inform.ru

Место проведения

Семинар будет проходить в конгресс-центре гостиницы «Космос»

Адрес: 129366, г. Москва, проспект Мира, д. 150.
Проезд: станция метро «ВДНХ», выход из первого вагона от центра.

Условия бронирования гостиницы

Если вам необходимо забронировать номер в гостиничном комплексе «Космос», просим обращаться в отдел бронирования гостиницы по телефону: 8 (800) 333-00-03 (звонок бесплатный).